Bidrag

Bidrag eller bidragssats, kaldes det, som et realkreditinstitut tager for at administrere et realkreditlån.

Bidraget
dækker omkostninger til realkreditinstituttets drift herunder løn til
medarbejdere samt øvrige omkostninger forbundet med at administrere lån
med pant i fast ejendom.

Efter Finanskrisen ramte, har mange
boligejere oplevet, at bidragssatsen er steget betydeligt, da
realkreditinstitutterne har haft store tab på misligholdte lån.

Bidragets størrelse, som bliver fastsat ved oprettelsen af lånet, ændres kun sjældent i lånets løbetid.


Forenklet eksempel på bidrag ved et fast forrentet lån uden afdrag:


Hovedstol: 1.000.000,-

Rente: 3,5% p.a.

Bidragssats: 0,75%


Ydelse pr. termin bliver derfor:

1.000.000 x 4,25% = 4.250,-

(3,5 + 0,75 = 4,25)